Исходно-разрешительная документация
Исходно-разрешительная документация (ИРД) – это, по большому счету, те бумаги, без которых невозможно начать проектирование и строительство сооружения, капитальный ремонт или реконструкцию здания. Причем оформлены они должны быть в строгом соответствии статьям 45 - 51 Градостроительного кодекса РФ и нормативно-правовыми актами.

Этот комплект документов необходимо приготовить уже перед началом составления ТЗ на проектирование. В него входят резолюции органов местного самоуправления или федеральных органов власти, документы, подтверждающие право на обладание участком земли или договор аренды, градостроительный план, результаты инженерных изысканий, разрешение на строительство, заключения экологических экспертиз и многое другое.

Разрабатывается исходно-разрешительная документация на основании утвержденного ранее проекта планировки территории (ППТ). Но если ППТ нет, то застройщику или Техзаказчику следует выполнить архитектурные предпроектные концепции и обосновать необходимость строительства данного объекта.
Оформление ИРД и сбор необходимых документов может осуществлять либо застройщик, либо Технический заказчик, действующий от его имени. Процесс сбора и получения исходно-разрешительно документации самостоятельно долгий и трудоемкий, который еще и может затягиваться должностными лицами по различным причинам.

У команды BS98 Construction большой опыт в сборе и оформлении ИРД. Обратитесь к профессионалам и ваш проект строительства или реконструкции обязательно будет успешным и законным.
Опыт
Назад